Control mai strict asupra proprietăților din România
Ministerul Dezvoltării a publicat pe 13 ianuarie un proiect de lege care preconizează un control sever asupra proprietăților din România. Acest pachet de modificări va permite statului să coreleze informații din satelit, cadastru, notari și evidențe fiscale pentru a identifica construcții și terenuri nedeclarate.
Modificări în secretul fiscal
Una dintre cele mai semnificative modificări este eliminarea din categoria „secretului fiscal” a unor informații esențiale, precum datele de identificare ale contribuabililor, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste informații vor putea fi utilizate mai ușor de către autorități pentru controale și verificări, facilitând accesul la un set de date extins despre proprietăți și contribuabili.
Transparență în tranzacții
Proiectul de lege impune ANAF să transmită primăriilor informații nu doar despre venituri, ci și despre datele obținute de la notari. Astfel, fiecare vânzare sau cumpărare de imobil sau vehicul va fi integrată într-un sistem comun, PatrimVen, care va corela informațiile din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.
Identificarea construcțiilor nedeclarate
Deși termenul „satelit” nu este folosit în lege, efectul acesteia permite autorităților să compare realitatea de pe teren cu documentele oficiale. Orice construcție neînregistrată, cum ar fi o anexă sau o extindere, va fi identificată prin acest sistem interconectat.
Impactul asupra proprietarilor
Schimbarea va afecta milioane de români care au realizat construcții fără autorizații sau care nu și-au actualizat documentele. Statul va putea să descopere automat discrepanțele dintre realitate și actele existente, obligând proprietarii să plătească impozite pentru construcțiile nedeclarate.
Obiectivele guvernamentale
Guvernul argumentează că o mare parte din veniturile care ar trebui să ajungă la bugetele locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate. Prin această lege, se urmărește eliminarea zonei gri și asigurarea unei contribuții fiscale echitabile din partea tuturor proprietarilor.
Concluzie: Această inițiativă legislativă va transforma modul în care proprietățile sunt gestionate și impozitate în România, având potențialul de a crește veniturile locale și de a asigura o mai bună transparență fiscală.
