Prețuri record în București
Bucureștiul se află în fruntea listelor cu cele mai ridicate costuri de închiriere din România, conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, care evidențiază disparitățile surprinzătoare între diferitele sectoare ale capitalei. Cartierul Primăverii domină clasamentele, având chirii medii de 2.900 euro/lună pentru locuințele de lux. Alte zone de top, precum Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, au prețuri ce depășesc frecvent 2.000 euro/lună.
Zonele accesibile
Pe de altă parte, cartierele precum Militari, Berceni și Rahova oferă chirii mai accesibile, cu prețuri cuprinse între 380 și 430 euro/lună pentru apartamente cu două camere. Totuși, chiar și aceste sume sunt mai mari decât media națională.
Cresterea chiriilor în Pipera
Cartierul Pipera, cunoscut ca „cartierul corporatiștilor”, se confruntă cu o creștere rapidă a ofertei și a prețurilor. Proprietarii cer, în medie, 800 euro/lună pentru apartamente noi, complet utilate. Cererea de locuințe se concentrează în special pe apartamente cu 2 camere, care reprezintă 52% din totalul ofertelor, fiind preferate de familiile tinere și studenți, în timp ce spațiile flexibile adaptate muncii de acasă sunt din ce în ce mai căutate.
Comparativ cu alte orașe mari
Într-o modificare surprinzătoare, Bucureștiul a depășit Cluj-Napoca în ceea ce privește costurile de închiriere. De exemplu, un apartament cu patru camere în Cluj se închiriază cu 890 euro/lună, în timp ce în București suma poate atinge 2.000 euro/lună. În Cluj, diferențele între cele mai scumpe și cele mai accesibile chirii sunt considerabil mai reduse; în zonele exclusiviste, chiria medie ajunge la 650 euro/lună, iar în cartierele mai accesibile la aproximativ 500 euro/lună.
Chiriile în Brașov
Brașovul se menține, de asemenea, în topul orașelor cu chirii ridicate. Aici, o garsonieră se închiriază cu aproximativ 360 euro/lună, iar un apartament cu două camere ajunge la 500 euro/lună. Chiriile pentru locuințele cu trei camere pot urca până la 640 euro/lună, confirmând tendința de creștere a prețurilor în orașele mari din România.
Concluzie
Creșterea costurilor de închiriere în București și disparitățile între sectoare subliniază provocările cu care se confruntă chiriașii și relevă tendințe economice importante în piața imobiliară românească.
