Bucureștiul, orașul contrastelor
Cluj-Napoca rămâne, pentru al zecelea an consecutiv, orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din România, cu un preț mediu de peste 3.200 de euro pe metru pătrat util. Totuși, cele mai scumpe cartiere se află în București, unde zona Aviatorilor se distinge printr-un preț de 4.910 euro pe metru pătrat. Alte cartiere exclusiviste din Capitală, precum Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, au prețuri de aproximativ 4.500 de euro pe metru pătrat.
Prețurile locuințelor în marile orașe
În Cluj-Napoca, centrul orașului are prețuri de aproximativ 3.900 de euro pe metru pătrat, iar în zonele Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, prețurile sunt cu 400-500 de euro mai mici. Cartierele Bună Ziua și Europa au prețuri medii de circa 3.300 euro pe metru pătrat. În Brașov, zona Drumul Poienii are un preț mediu de peste 3.000 de euro pe metru pătrat.
Cartiere accesibile și prețuri mici
Bucureștiul nu se remarcă doar prin cartierele scumpe, ci și prin cel mai ieftin cartier din marile orașe, Ferentari, unde prețul mediu este sub 1.100 euro pe metru pătrat. În cartierul Rahova, prețul mediu este de 1.300 euro pe metru pătrat. Aceste prețuri mai mici sunt adesea asociate cu reputația zonei.
Chiriile în București
Bucureștiul este lider național în privința chiriilor, cu un buget mediu lunar de aproape 2.100 euro pentru apartamentele din cele mai exclusiviste zone, comparativ cu 820 euro în cea mai scumpă zonă din Cluj, Făget. În Brașov, chiria medie pe Drumul Poienii este de 1.100 euro, iar în Constanța, cartierul Faleză Nord are chirii medii de 1.000 euro pe lună.
Chiria în orașele din țară
Cei care caută opțiuni mai accesibile pot găsi cele mai ieftine chirii în Timișoara, cu un buget mediu de 220 euro în zona UMT. Alte cartiere accesibile includ CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, unde chiria medie este sub 300 euro pe lună.
Concluzie
Diferențele semnificative între prețurile locuințelor și chiriilor din marile orașe din România reflectă nu doar dinamica pieței imobiliare, ci și contrastul social și economic dintre diversele cartiere, influențând astfel deciziile cumpărătorilor și chiriașilor.
