Piața imobiliară sub presiune
Românii care doresc să achiziționeze o locuință se confruntă cu o decizie complicată din cauza creșterii prețurilor imobiliare și a incertitudinilor economice. Această situație a dus la o prelungire a perioadei de vânzare și la o analiză mai atentă a ofertelor disponibile.
Decizii prudente în achiziția locuințelor
Cumpărătorii își iau timp pentru a verifica dezvoltatorii, documentația și rentabilitatea pe termen lung. De exemplu, Ioana, o cumpărătoare recentă, a declarat că procesul de achiziție a apartamentului său a durat aproape un an datorită prețurilor ridicate și a necesității de a face o investiție pe termen lung.
Impactul creșterii costului vieții
Creșterea costului vieții și a cheltuielilor îi determină pe mulți români să amâne decizia de a cumpăra o locuință. Sorin Sucală, expert imobiliar, a subliniat că în Cluj-Napoca, prețul pe metru pătrat a depășit 3.300 de euro, cu o creștere anuală de 5%. În București, creșterea este chiar mai mare, ajungând la 17%.
Finanțarea achizițiilor imobiliare
Pe plan național, peste 70% dintre cumpărători achiziționează locuințe prin credit imobiliar, cu apartamentele cu 2 camere fiind cele mai căutate. În trecut, tranzacțiile se încheiau, în medie, după 3 luni, însă acum cumpărătorii au nevoie de până la 6 luni pentru a lua o decizie.
Concluzie
Incertitudinile economice și prețurile ridicate din piața imobiliară afectează deciziile românilor în privința achizițiilor de locuințe, ceea ce poate conduce la o scădere a activității în acest sector.
