Actualizarea tarifelor pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a publicat un ordin în Monitorul Oficial, stabilind noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan, valabile până la 31 decembrie 2026. Aceste valori, care sunt mai mari decât cele din 2025, au fost ajustate conform inflației de 7,3% comunicată de Institutul Național de Statistică (INS).
Procedura de scoatere din circuitul agricol
Scoaterea din circuitul agricol este o procedură legală necesară pentru utilizarea terenului agricol în scopuri neagricole, cum ar fi construcția de locuințe sau alte tipuri de investiții. Fără aprobarea MADR și plata tarifului stabilit, terenul nu poate fi utilizat legal pentru construcții.
Tarifele pentru 2026 în funcție de clasa de calitate a terenului
Tarifele pentru anul 2026 sunt următoarele:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Calculul sumei totale se face prin înmulțirea suprafeței terenului (în metri pătrați) cu tariful corespunzător clasei de calitate. De exemplu, pentru un teren de 1.000 mp din clasa III, suma totală va fi de aproximativ 3.220 de lei.
Obligația de plată și modalitățile de efectuare a plății
Conform Ordinului 1.343/2018, modificat prin Ordinul 10/2026, obligația de plată revine persoanelor fizice și juridice care solicită scoaterea din circuitul agricol sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată de proprietar sau de o altă persoană în numele acestuia, dar pe chitanță va fi trecut numele proprietarului.
Posibilitatea de prelungire a tarifelor
Valorile stabilite pentru 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, dar există posibilitatea ca acestea să fie prelungite și în 2027, până la publicarea noului coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin al MADR.
Concluzie
Ajustările tarifelor pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol reflectă impactul inflației asupra costurilor de utilizare a acestora, având implicații importante pentru proprietarii de terenuri și dezvoltatorii imobiliari.
