Prețul terenurilor arabile în România
Prețul mediu al unui hectar de teren agricol în România a depășit 8.700 de euro în anul 2024, conform datelor Institutului Național de Statistică (INS). Diferențele regionale sunt semnificative: în Regiunea Nord-Est, terenurile s-au vândut în medie cu 7.539 de euro pe hectar, în timp ce în București-Ilfov, prețul a trecut de 12.000 de euro. Comparativ cu alte state din Uniunea Europeană, România rămâne mult sub nivelul unor țări unde prețul unui hectar poate depăși 200.000 de euro.
Diferențe regionale în prețuri
Conform metodologiei europene, prețul mediu al unui hectar de teren arabil în România a fost de 43.280 lei, echivalentul a 8.656 de euro la un curs de 5 lei pentru un euro. Regiunea Nord-Est a înregistrat cel mai scăzut preț, de 37.693 lei pe hectar, în timp ce București-Ilfov a avut cea mai ridicată valoare, de 62.477 lei pe hectar. Aceste diferențe reflectă atât potențialul agricol, cât și presiunea imobiliară din zonele periurbane.
Creșterea prețurilor terenurilor
Față de anul precedent, România a consemnat o creștere de aproximativ 4% a prețului mediu pentru terenul arabil. Cea mai mare majorare a fost înregistrată în Sud-Vest Oltenia, cu o creștere de 8,3%. Pășunile permanente au devenit, de asemenea, mai scumpe, cu o creștere medie de 3,6% la nivel național, cele mai mari avansuri fiind în Sud-Est și Sud-Muntenia, ambele cu 7,3%.
Compararea cu Uniunea Europeană
La nivelul Uniunii Europene, în 2024, prețul mediu al unui hectar de teren arabil a variat considerabil între statele membre. În Letonia, prețul a fost de 4.825 de euro, în timp ce în Malta a depășit 201.000 de euro. România, cu o medie de 8.700 de euro, se află în zona inferioară a clasamentului, fiind una dintre cele mai accesibile piețe agricole din blocul comunitar. Pășunile permanente prezintă, de asemenea, variații majore, România având o medie de 6.257 de euro pe hectar.
Perspectivele pieței agricole românești
Datele indică faptul că România continuă să aibă unele dintre cele mai mici prețuri la terenurile agricole din Uniunea Europeană, în ciuda creșterilor constante din ultimii ani. Diferențele regionale rămân mari, iar presiunea economică, investițiile în agricultură și interesul cumpărătorilor străini vor influența în continuare evoluția pieței în anii următori.
În concluzie, prețurile terenurilor agricole din România, deși în creștere, rămân semnificativ mai mici comparativ cu cele din alte state membre ale Uniunii Europene, ceea ce poate atrage investiții externe și poate influența dezvoltarea sectorului agricol local.
