Escrocheria din Rimini
O femeie de 52 de ani din Rimini a fost victima unei înșelăciuni de proporții, pierzând 335.000 de euro pentru un apartament care părea perfect, dar care, în realitate, era plin de nereguli și nu respecta legislația în vigoare.
Detaliile cazului
Pe 9 octombrie va începe audierea preliminară la tribunalul din Rimini, în urma unei anchete care îi vizează pe doi inculpați: un bărbat de 46 de ani, considerat vânzătorul apartamentului, și o femeie de 48 de ani, arhitectul care ar fi întocmit documentația necesară tranzacției. Conform dosarului procurorilor, cei doi ar fi acționat în complicitate.
Documentația falsificată
Vânzătorul a scos proprietatea pe piață, iar arhitecta ar fi garantat, printr-un raport tehnic predat notarului în aprilie 2021, că imobilul respecta normele urbanistice și cadastrale. Totuși, documentul s-a dovedit a fi fals, ascunzând grave abateri, cum ar fi înălțimi interioare necorespunzătoare, extinderi neautorizate, o verandă amplasată ilegal, o scară de urgență construită fără avize și modificări la acoperiș și mansardă incompatibile cu autorizațiile. Astfel, apartamentul nu respecta planurile aprobate de autorități și nu putea fi vândut legal.
Contract semnat sub false premize
În rechizitoriu se menționează că inculpații au ascuns cumpărătoarei aceste nereguli, asigurând-o că proprietatea era conformă și perfect tranzacționabilă. Femeia, încrezătoare, a semnat un contract preliminar și apoi actul final, crezând că achiziționează o locuință fără vicii ascunse. Realitatea a ieșit la iveală ulterior, când a realizat că a investit o sumă uriașă într-un imobil care nu îndeplinea cerințele legale.
Urmările legale
Parchetul susține că frauda a fost posibilă datorită colaborării dintre vânzător și arhitect, care ar fi falsificat certificatul de conformitate. Cumpărătoarea caută acum justiție, sperând ca instanța să facă dreptate.
Concluzie
Cazul evidențiază riscurile semnificative asociate cu tranzacțiile imobiliare și importanța verificării riguroase a documentelor înainte de a face o achiziție majoră.
